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임장 3

원당 롯데캐슬 스카이엘 아파트 임장

오늘은 원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트를 둘러봤다.  참고로 원당역은 오래된 도시와 시장 뿐 아니라 최근 신식 아파트나 주상복합 건물이 많이 세워지는 곳이다.  그리고 고양은평선 개발예정이기도 해서 관심가는 곳이기도 했다.  정문을 들어섰을 때 높은 아파트가 눈에 들어왔다. 역시 높은 용적율과 낮은 건폐율 덕인지 걷기에 쾌적한 느낌이었다.  곳곳엔 입주민을 환영하는 대자보가 걸려있었다. 입주민으로 보이는 사람들의 표정도 밝았다. 원당역 부근으로 개발이 많이 이뤄지고 있는 요즘, 이곳 롯데캐슬에서 바라본 원당역 부근의 모습은 내게 얘기해주고 싶은게 많은 것 같았다.   일부 아파트의 경우, 입주민들의 원활한 이동을 위해 멋진 엘리베이터까지 만들었다. 최근엔 이런 세세한 것 까지 꼼꼼히 체크하는 것 같아 좋..

고양시의 행신동 임장 다녀온 후기

행신동을 임장의 첫번째 목적지로 꼽은 이유는 한 가지다. * 저평가됐다고 생각하는 가격- 국평이라 말하는 25평 대에 3억 중후반의 매매가격은 의외였다.- 초등학교, 중학교, 고등학교까지 품었고 대형병원도 코 닿는 거리에 있기 때문이다.- 지척에 각종 편의시설이 즐비한데 이게 다가 아니다. * 호재 : 행신중앙로역 확정 서부선+고양은평선에서 행신중앙로역 신설이 확정됨에 따라 행신부근의 편의성이 더욱 올랐다. 게다가 이 위치가 샘터마을2단지와 햇빛마을23단지 사이에 위치한다.   그래서 임장을 가봤다.   1) 샘터2단지, 햇빛 23단지역시나 내가 생각한 것과 크게 다르지 않았다. 상업, 편의시설이 굉장히 가까웠고 특히 샘터2단지는 약3천 세댁가 있는 곳이어서 그런지 단지가 굉장히 넓었다. 복도식 아파트여..

부동산 투자할 때 알아두면 좋은 용어 모음 (재건축 자세히, 임장)

28) 까다로운 재건축 절차-> 30년 이상 된 노후주택일 경우 : 안전진단 없이 바로 재건축 절차 착수 (1~2년 정비사업 단축)-> 30년 이전 : 안전진단 D~E등급 받아야 재건축 절차 착수 -> 노원구(상/중/하계동), 중랑구(신내동), 강서구(등촌동), 동작구(사당동) 대단지들 각광 -->사당동 노후주택:  대림(1152가구, 1990년),                    우성2단지(1080가구, 1993년),                    우성3단지(855가구, 1993년)                    극동(1550가구, 1993년),                     신동아4차(912가구, 1993년)--> 상도동 노후주택: 삼호아파트(682가구, 1994년)--> 영등포구 신길..

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