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재건축 2

부천의 중동(상동) 임장 다녀온 후기

오늘은 부천의 상동과 중동 부근을 다녀왔다. 이곳은 성남(분당), 안양(평촌,산본),고양(일산)과 함께 오래된 계획 신도시여서 인프라 기반시설이 굉장히 잘 갖춰져 있다. 교통 정비도 잘 계획돼있고 편의시설(의료, 백화점 상권 등)은 서울 못지 않다. 다만, 90년대부터 00년대까지 엄청나게 발전한 뒤로 약간 주춤한 사이 부천에서 다른 신도시로 많이 떠났다고 한다. 지금의 상황을 더욱 끌어올릴 호재가 없다는 뜻인지는 잘 모르겠다. 나는 이런저런 손품을 마친 뒤, 부천중앙공원 주변의 아파트들을 쭉 둘러보기 시작했다. 1) 미리내 은하수 아파트 복도식 아파트의 단점 중 하나인 "아찔해 보이는 복도 난간의 높이"가 높아서 고층 복도를 지날 때 괜찮았다. 입지조건은 부천 중동 아파트 중에서도 괜찮은 편이다. 중앙..

부동산 투자할 때 알아두면 좋은 용어 모음 (3편, 재건축? 재개발? 뉴타운?)

23) 재건축사업-> 정비기반 시설은 양호하지만-> 노후불량 건축물들이 밀집한 지역ex) 강남, 목동 : 정비기반은 좋지만 아파트들이 오래됐으니 => 재건축 24) 재개발 사업-> 정비기반 시설도 열악해-> 노후불량 건축물들도 많은 지역ex) 강북지역   25) 도시개발사업(도시개발구역)-> 계획적인 도시개발이 필요한 지역에 지정-> 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생, 문화, 보건, 복지 단지 조성 사업ex) 마곡지구   26) 뉴타운 사업-> 이명박 시장 시절, 낙후지역 개발하기 위해 처음으로 시도ex) 은평 뉴타운 : 현재 거의 완료되었기에, 향후 뉴타운 후발지역 어떻게 발전될지 이곳을 통해 가늠할 수 있다. 27) 보금자리주택 -> 이명박 대통령 시절, 서울 근교 그린벨트 풀어 대규모 택지..

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