미스털이 sub

(출처 : 위의 영상)  1) 취득세  - 물건을 사자마자 세금이 결정 - 양도세와 절대 헷갈리면 안돼 (취득세는 지방세법, 양도세는 소득세(국세)) - 취득세 신고하려면 행정안전부, 소득세는 관할 세무서 - 20년 8월 지방세법 개정 => 주택 1~3%, 그외 4% 취득세 부과 => 주택에 혜택  - 근데 일부 주택을 취득할 경우 12%까지 부과 - 이렇게 취득세 정하는 기준은? 주택수(세대기준 주택수)에 따라 - 청약이나 건보료 때문에 세대를 합친다? 그러지 마라 => 추후에 주택 취득하면 취득세 폭탄 맞는다. - 취득세 폭탄 3종류 => 주택분양권, 조합원입주권(2020년 8월 개정 이후), 주거용 오피스텔 - 특히 자가 1채 + 조합원입주권이 2개 있는데 => 주택을 하나 더 산다? 그럼 세대별 ..

-L- 1. 능지한줄평 : 사정 없이 난도질하다 능지는 저평가 받는 고문이다.능지는 단순히 칼을 베는 게 아니라 며칠을 들여서 칼을 벤다.원나라는 120회 베기였는데 명나라 시기에 류근이 4200도, 정만은 3600도이다.이 정도로 베이면  가슴을 열면 한꺼번에 피가 솟구치고 하루는 엄지, 손등, 흉부 좌우로 357회로 얕게 베었다. 이거 나름 기술직 솜씨라 처음 칼 베면 피가 나오는데 2번 베면 안 나올 정도로 매우 세심하게 베었다.그것도 오랫동안, 그리고 또 10도 벨 때마다 쉬었으며 기록에 의하면 군중들이 구경 많이 했다고 함.  보통 능지하면 차형(거열)과 헷갈리거나 그냥 사람 좀 베는 형벌로 넘어가고 심지어 지능 낮은 사람한테 능지처참이네라고 부른다. 그런데 실제로는 많이 강한 사형임. 2. 추..

1,200여 명의 인질 중 314명이 사망했고 그중 186명이 13세 미만 어린이였다 출동한 군인들도 총 10명이 사망하고 최소 30여 명이 부상을 당했다        "전투에선 모두가 (무사히) 돌아오길 바랐지만..."​ 순직한 스페츠나츠 대원들 사진 윗줄 왼쪽부터 시계 방향으로​안드레이 벨코 소령, 올레크 일린 대령, 로만 카타소노프 소령, 뱌체슬라프 말랴로프 소령, 드미트리 라주몹스키 중령,안드레이 투르킨 중위, 데니스 푸돕킨 준위, 미하일 쿠즈네초프 소령, 알렉산드르 페로프 소령, 올레크 로시코프 준위 이 중 올레크 일린 대령과 드미트리 라주몹스키 중령, 안드레이 투르킨 중위, 알렉산드르 페로프 소령한테는 사후 러시아 연방 영웅 훈장이, 나머지 대원들에게는 대조국공훈훈장이 추서되었다 저 테러 이후..

최근 유튜브 알고리즘 추천으로 듣게된 I dont know why곡을 듣고 "내가 몰랐던 비틀즈 곡이 있구나"라는 생각만 했다. 설마 이런 풍의 노래를 만드는 팀이 있을줄은 몰랐다.   그런데 알고보니 hoa(호아)라는 팀에서 만든 노래였다는 걸 알고  해당 앨범의 수록곡을 들었는데 비틀즈 초중반 분위기가 물씬나는 곡이었다.   Sunday Girl은 약간 몽환적인데 반전도 있는 독특한 곡이었고Too Late는 here there and everywhere, black bird 느낌의 서정적인 곡이고,All my days는 초창기 분위기가 엄청 풍기는 곡인데, 가장 좋아하게 될 거 같다.I dont know why는 귀에 번쩍 띄는 노래인데 please please me 느낌이 물씬 났다. 어느 곡 하나..

요즘 가장 관심을 많이 받는 지역 중 하나가 "남양주 다산"이라고 한다. 호기심 반 기대 반으로 찾아가봤다. 역시 사람들이 이곳에 몰려가는 이유를 알 것 같았다. 1) 8호선 다산역 개통2) 신도시스런 신도시3) 탁트인 평지에 낮은 건폐율과 높은 용적률을 뽐내는 아파트 단지들 나는 급한 마음에 한양수자인리버팰리스에 주차를 하고 임장하기 시작했다. ㄱ) 한양수자인리버팰리스 아파트 이름처럼 주변 강과 푸르른 풍경이 나를 반겨줬다. 한산하다는 느낌을 많이 받았다.  도심속의 여유를 이곳 아파트는 많이 간직하고 있었다. 난 이곳의 상권이 다른 아파트 단지에 비해 좀 아쉽다는 느낌을 받았지만 이내 서울에 근접한 아파트 답지않은 여유로움이 운치있게 다가왔다.  ㄴ) 자이아이비플레이스예전의 아파트들이 소박하고 정겹게..

광주는 주로 산이 많다. 그래서 구릉지나 평지는 많지 않겠다는 생각이었는데 막상 도착해보니 평지도 많았고 그곳엔 상권이 제법 발달했다.  1) 비교적 과하지 않은 집값2) 신축이 많고 계속 분양+개발이 이뤄지는 중3) 분당과 거리가 가까움 이러한 이점을 갖고 있는 광주의 대장아파트인 자연앤자이를 찾아가봤다. * 자연앤자이 여느 신축아파트 처럼 깔끔하고 낮은 건폐율로 인해 각종 여가시설이 조화를 이뤘고 모든 아파트가 햇빛을 잘 받는 것 같았다.  기존의 구시가지와 제법 가까운 거리에 있고, 뒷편엔 바로 코 닿을 거리에 광주역이 있었다.   신축의 장점과 주변이 시끄럽지 않은 점이 이 아파트를 대장아파트로 만들었겠다는 생각을 했다.  조금 떨어진 곳엔 구도심이 발달해있었는데 높지 않은 빌딩숲을 지나 경기도 ..

최근 남양주가 많이 화제가 되고있지만 광교 역시 입지조건이 좋아서 그간 상당한 관심을 받아왔다. 1) 강남 접근성2) 삼성회사3) 경기도 도청4) 아주대학교, 경기대학교5) 수원월드컵경기장, 광교 갤러리아 등 문화시설 이렇게 나열해봤는데 서울의 도심생활에 염증을 느낀 사람이라면 아마 광교를 좋은 후보지로 꼽았지 않았을까 생각한다.   저번 상현역에 이어서 광교중앙역을 다녀왔는데 공사중인 곳도 많고 여러모로 활기찬 분위기여서 좋았다. 덩달아 나의 걸음도 활기차게 바빠졌다. ㄱ) 자연앤힐스테이트 자연앤힐스테이트의 멋진 건물들도 눈에 띄지만 나는 초등학교를 진정으로 품은 환경과 수풀이 우거진 모습이 가장 인상적이었다. 내게 자연앤힐스테이트는 전형적인 새 아파트의 이미지 뿐 아니라 도심속 숲, 학교와 잘 어우러..

https://mrlee.co.kr/pc/view/mystery/750 " data-og-host="mrlee.co.kr" data-og-source-url="https://mrlee.co.kr/pc/view/mystery/750" data-og-url="http://mrlee.co.kr/pc/mystery/750" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/EF73r/hyWZbJtvoz/pMlB5GF0Luzba4wA1uEmN1/img.jpg?width=174&height=98&face=0_0_174_98,https://scrap.kakaocdn.net/dn/Ejoba/hyWVTDGsA4/xZuIc29KWpGV7Pl8l1KEF1/img.png?width=720&hei..

날씨가 맑고 선선해 기분이 좋았다. 상현역에 내리자 마자 보이는 건 오피스텔 빌딩과 각종 상업 건물이였다. 한눈에 봐도 편의시설이 많다는 인상을 강하게 받았다.   1) 광교경남아너스빌 다소 경사가 있는 이곳의 단점을 많은 노력을 통해 보완한 흔적이 보였다. 입구에 장애인 노약자를 위한 엘리베이터를 설치가 돼있었고   경사진 곳을 제외한 (거의 모든) 곳이 평지같은 느낌을 받았어요. 탁트인 곳에 높고 쾌적한 아파트가 들어서니 이곳에서 살아봤으면 하는 생각을 했습니다.  휘트니스 센터나 도서관도 있고 곳곳에 주차장을 쉽게 드나들 수 있는 넓직한 통로가 있어 좋았습니다.   아너스빌 주변엔 잘 정돈된 산책로가 있어서 좋았습니다.   2) 광교자이더클래스 이곳은 앞서 언급한 광교경남아너스빌 아파트과 매우 비슷..

https://mrlee.co.kr/pc/view/free/640 [미스털이] 소름돋는 발모 관련 ai (유머 움짤) mrlee.co.kr